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기사 (전체 1,371건)
[생활상담] 저금리 시대, 부동산 투자는?
부동산투자를 잘 하려면 우선 1차종목을 선택하고 다음에 구체적인 상품을 선택합니다.먼저 수익형 부동산에 투자할 것인가, 비수익형에 투자할 것인가를 먼저 선택해야합니다. 저금리 시대의 투자는 수익형 부동산이 유리하며 수익형 부동산을 정리하면 첫째 원·투...
이영섭 명당부동산 대표  2015-08-24
[생활상담] 무자격자 중개수수료 반환
대출을 받아 부동산을 매수하였는데 부동산의 가격이 오르지 않고 대출금에 대한 이자를 연체해 경매가 개시되는 경우가 있다.이런 경우에는 주식투자와 같이 손절매를 해야 한다. "이 건물을 살 사람이 없어요. 10억만 받아도 잘 받는 거예요. 제가 재주껏 ...
이재구 변호사  2015-08-17
[생활상담] 자신을 비판하는 7가지 유형
우리는 일반적으로 내 안에 긍정적인 나의 모습과 부정적인 나의 모습, 두 가지의 모습을 가지고 있다고 말하는데요, 내 자신의 내면에 존재하면서 나를 비판하는 비판적 유형을 Jay Earley 학자는 7가지 유형으로 나누고 있습니다.첫째 비판 유형은 완...
이창화 원심리발달센터 원장  2015-08-10
[생활상담] 계약금 미지급…효력은?
계약서만 작성하고 계약금을 나중에 지급하는 경우가 있다. 계약을 체결하면서 매수인이 곧 매매계약에 따른 계약금을 지급하겠다는 약속을 하고 이를 믿은 매도인은 계약서를 작성하였는데 매수인은 차일피일 미루면서 계약금을 지급하지 않고 있다면 어떤 조치를 해...
이재구 변호사  2015-08-03
[생활상담] 비정규직 보호에 중점둬야
박근혜 대통령이 노동시장 개혁을 하반기 국정과제의 핵심으로 들고 나오자, 김무성 새누리당 대표또한 '선봉장'을 자임하며 맞장구를 치고있는 형국입니다.김무성 대표는 지난 21일 열린 새누리당 최고위에서 우리 경제의 비효율성을 대표하는 분야...
이유민 노무사  2015-07-27
[생활상담] 동의없는 연대보증 책임범위
Q. 乙은 丙으로부터 300만원을 빌리면서, 남편 甲의 허락없이 차용증에 甲을 연대보증인으로 하여 甲의 이름과 주민등록번호, 주소 및 전화번호를 적고 甲의 도장을 날인하여 丙에게 주었다. 3개월이 다 지나도록 乙은 위 돈을 丙에게 갚지 않았다. 丙은 ...
최문수 변호사  2015-07-20
[생활상담] 미성년자 물품구매 취소는?
사례 소비자 양모 씨는 학교 강의실에서 영어교제를 35만원에 계약하고 10개월 분할 납부하기로 했다고 합니다.책은 택배로 받아 보관중인데 부모님의 허락 없이 제품을 구입하였고, 가격이 너무 비싼 것 같아 해지를 하려고 사업체에 전화를 걸어 계약취소를 ...
황교희 원주소비자 시민모임 사무국장  2015-07-06
[생활상담] 부동산투자 최적지 '원주'
원주 부동산투자에 도움이 될 개발이슈는 어떤 것이 있나요?(서울 대치동 주부)원주는 자연재해가 적은 안전도시이며, 동서로 영동고속도로와 남북으로 중앙고속도로가 교차하는 지점에 있는 인구 33만명의 중소도시입니다.21세기에 접어들면서 원주는 큰 변화의 ...
이영섭 명당부동산 대표  2015-06-29
[생활상담] 올바른 자동차 주유방법
사람은 배가 고프면 먹을 곳을 찾는다. 집이 아니라면 식당을 찾게 될 것이고 단골식당이 있다면 당연 단골집을 찾게 된다. 마찬가지로 자동차를 소유한 사람이라면 누구나 한 곳 쯤은 단골로 가는 주유소가 있을 것이다. 그러나 외지에서 운전 중 연료가 바닥...
박태붕 신흥공업사 이사  2015-06-22
[생활상담] 자기감정 다루기
청소년 심리적 문제 유형 중, 감정이나 행동과 관련된 문제가 가장 자주 발생합니다. 청소년기 감정표현, 즉 정서와 관계된 문제를 유발하는 원인적 요인을 알아보고 대처하는 것도 자녀를 이해하는데 도움이 될 것 같습니다. 사람의 역기능을 유발하는 정서문제...
이창화 원아동심리센터  2015-06-15
[생활상담] '일용직'과 '일당직'의 차이
간혹 상담을 하다보면 사업주건 근로자건 간에 '일용직'이라는 단어를 잘못 사용하거나 이해하고 있는 경우를 많이 접하게 됩니다. 통상 '일용직'이라고 하면 건설업이나 서비스업에서 임시직 근로자를 통칭하는 개념입니다. 말그대로...
이유민 공인노무사  2015-06-08
[생활상담] 채석장 수용 시 부수적 보상
토지가 택지개발이나 도로 등의 부지로 편입되면 국가에서 이를 협의로 취득하거나 강제 수용을 통하여 취득한 다음 공공시설을 설치하게 된다. 이러한 경우 생활의 터전을 잃게 되는 사람도 생기고, 사업장을 잃어버리는 사람도 생기게 된다. 헌법에서는 어쩔 수...
이재구 변호사  2015-06-01
[생활상담] 효도하고 상속세 줄이는 방법
최근 병환이 위중해진 이나라 씨의 아버지는 "내가 죽거든 할아버지 산소 옆에 묻어 다오"라고 했습니다. 이 씨 아버지의 재산은 서울의 아파트(시가 12억원)와 지방에 임야(3억원)와 농지(1억원)가 있었습니다. 아버지 부탁대로 할아버지 산소를 찾아보니...
정운용 세무사  2015-05-25
[생활상담] 명의신탁 토지 반환 방법
甲은 A토지를 매입하면서 乙의 명의를 빌리고 매도인의 동의를 얻어 바로 乙로 소유권이전등기를 경료해 두었습니다. 甲의 요구에 따라 乙은 추후 甲에게 위 토지의 소유 명의를 이전하기로 하는 약정을 하였고, 위 약정을 전제로 甲은 위 토지를 자신의 허락없...
최문수 변호사  2015-05-18
[생활상담] 특허업계에서 바라본 취업
사실 전문직으로서 특허에 대한 전문지식만을 가졌을 뿐이지 사람 한번 뽑아본 경험이 없는 나로서는 처음부터 면접을 통해 사람들의 성향을 파악하고 좋은 인재를 선별하기는 힘들었다. 생각하지 않았던 사람이 몇 개월을 못 버티고 단지 업무가 적성에 맞지 않는...
김보정 미주국제특허 법률사무소 변리사  2015-05-11
[생활상담] 표기 오류로 인한 의류 환급
사례인터넷쇼핑몰을 통해 유명브랜드의 할인 제품인 여성의류원피스를 구입했습니다. 사이트에 표기된 제품에 대한 상세정보에 가슴둘레가 82cm로 되어 있고, 교환이나 환급은 안 된다고 명시하고 있었습니다.그러나 배송되어 온 옷을 입어보니 너무 커서 가슴둘레...
황교희 원주소비자 시민모임 사무국장  2015-05-04
[생활상담] 옻과 여성암-얇게 썰어 6시간 이상 가열해야
어렸을 적 옻 오른다고 근처에도 가지 않았던 옻나무, 요즘에는 옻이 귀하다고 난리다. 여성암을 예방하는 등 다양한 효과가 있는 옻에 대해 자세히 알아보자. 한의학에서는 예로부터 옻을 건칠이라고 하여 다양한 질환에 응용하였는데 특히 어혈을 제거하고 체온...
김민아 경희미려한의원 원장  2015-04-27
[생활상담] 봄맞이 자동차 점검요령
원주시 통계 자료를 보면 자동차등록대수는 세대수 13만2천207세대를 넘어서 13만4천396대에 이르고 있다. 자동차가 생필품 수준을 넘어 소모성 물건으로 인식되는 과소비의 시대가 된 것이다. 그렇다면 경제적으로 관리하는 방법은 없을까? 먼저 계절적 ...
박태붕 신흥공업사 이사  2015-04-20
[생활상담] 행동조절에 대한 아이 지도법
매년 3~4월이면 각급 학교의 입학과 학년 변동으로 새로움으로 시작하는 시기입니다. 이럴 때 초등학교를 보낸 많은 부모님들은 내 아이가 학교에서 잘 적응하고 친구들과 잘 지낼까? 학습은 잘 할까? 등 많은 염려를 하실 것 같습니다.최근 학령기 아동들에...
이창화 원심리발달센터 원장  2015-04-13
[생활상담] 계약금 미지급과 계약성립
계약서만 작성하고 계약금을 나중에 지급하는 경우가 있다. 계약을 체결하면서 매수인이 곧 매매계약에 따른 계약금을 지급하겠다는 약속을 하고 이를 믿은 매도인은 계약서를 작성했는데 매수인은 차일피일 미루면서 계약금을 지급하지 않고 있다면 어떤 조치를 해야...
이재구 변호사  2015-04-06
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