작년 6월부터 증가 장기투자자 대부분

지난해 6월부터 외지인 토지매입이 꾸준히 증가하고 있는 것으로 나타났다.
원주시에 따르면 작년 6월부터 올해 4월까지 원주에서 거래된 토지거래 실적을 보면 모두 1만3천312필지인데 이중 외지인이 매입한 경우는 3천845필지인 것으로 집계됐다. 이는 2001년 6월부터 지난해 5월말까지의 거래량(1만225필지 중 2천819필지)보다 전체 거래 실적은 23%가, 외지인 매입량은 26%가 각각 증가한 수치다.


거래면적을 보면 택지개발지역인 무실동, 단구동, 관설동등이 높은 수치를 나타냈다.

무실동의 경우 작년 6월부터 올 4월말까지 거래된 전체면적은 16만5천여㎡로 이중 외지인의 거래면적은 5만6천㎡로 전체의 34%를 차지했다. 같은 기간 단구동은 전체면적 7만㎡중 1만5천㎡, 관설동은 17만2천㎡중 8만㎡를 각각 외지인들이 매입한 것으로 조사됐다.


2001년 6월부터 지난해 5월까지와 비교해 보면 (무실동 8만㎡, 단구동 7만3천㎡, 관설동 4만8천㎡) 2배이상 증가한 수치이다.

이영섭 명당부동산 대표는 “요즘 외지인의 경우 단기투자보다는 장기투자를 목적으로 거래를 하고 있기 때문에 무실동의 경우 준주거지는 평당 450만원, 주거지역은 300만원으로 올랐어도 팔지 않고 있다”고 말했다.

<이기영 기자>  kylee@wonjutoday.co.kr