관설동에 들어서는 초혁신도시 유보라 마크브릿지는 올해 5월 청약접수를 받았다. 특별공급을 제외하고 253가구를 모집했는데 청약 신청은 7천77건(27.97대 1)에 달했다. 펜트하우스 청약경쟁률은 516 대 1을 기록했다. 민간임대아파트였던 동광뷰웰 레이크포레도 604가구 모집에 평균 경쟁률이 72 대 1이었다. 제일풍경채 원주무실도 35.08 대 1의 경쟁률을 보여 전 타입 1순위로 마감됐다. 

그러나 기준금리 상승에 따라 주택담보대출 금리가 오르면서 청약 열기가 급격히 내려앉았다. 지난 8월 분양한 원동 A아파트와 관설동 B아파트는 각각 952호, 975호를 분양했지만, 합산 미분양 규모가 1천79호(10월 기준)에 달했다. 원주에서 미분양 물량이 발생한 것은 2021년 9월 이후 처음이었다. 한편, 미분양관리지역 공표는 HUG주택도시보증공사에서 한다. 미분양 주택이 500세대 이상인 시·군·구 중 ▷미분양 증가 등의 사유가 발생하면 관리지역에 포함시킨다.