올해 봉화산지구 522세대 불과


임대아파트 수요층은 늘고 있지만 민영건설사가 공급하는 임대아파트 물량은 갈수록 줄어들고 있다.

부동산업계에 따르면 원주에 올들어 임대아파트 공급을 목적으로 사업승인 신청서를 제출한 민영아파트는 전무한 상태이다.

주택공사에서 공급하는 임대아파트가 유일한데 올해 공급예정인 아파트는 원주봉화산지구(522세대)에 불과해 무주택 서민들의 주택수요를 감당하기에는 턱없이 부족한 형편이다.

이처럼 민영임대아파트 공급량이 갈수록 줄고 있는데는 건설업체들이 자본회수기간이 긴 임대보다 단기간 수익을 남길 수 있는 분양에 눈을 돌리고 있기 때문이다.

건설업체 관계자는 “임대아파트는 분양전환시 민원이 발생하고 있는데다 자본회수기간이 길어 사업위험이 분양사업에 비해 큰 것이 단점”이라며 “분양만 전담하는 대기업이나 중견기업들의 참여를 이끌어 낼 수 있는 방안이 마련돼야 한다”고 했다.
이기영