¡ã ¡Þ2018³â ÇϹݱâ ÁÖÅà ¸Å¸Å°¡°Ý Àü¸Á. ±¹Å俬±¸¿øÀº ÀϹݰ¡±¸(6õ680°¡±¸), Áß°³¾÷¼Ò(2õ338°³ ¾÷¼Ò)¸¦ ´ë»óÀ¸·Î Áö³ 6¿ù ÇϹݱ⠰¡°ÝÀü¸Á¿¡ ´ëÇØ ¼³¹®Á¶»ç¸¦ Çß´Ù. ÀÀ´ä °á°ú¸¦ 0~200 »çÀÌ °ªÀ¸·Î Áö¼öÈ ÇØ Áöµµ·Î Ç¥ÇöÇß´Ù. ¿øÁÖ¸¦ ºñ·ÔÇÑ µµ³» ¾ÆÆÄÆ® °¡°ÝÀº Ç϶ôÇÒ °ÍÀ̶õ Àü¸ÁÀÌ ¿ì¼¼ÇÏ´Ù. (¡ØÀ̹ÌÁö¸¦ Ŭ¸¯ÇÏ¸é ´õ Å©°Ô º¸½Ç ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.) |
ÀϹݰ¡±¸·°øÀÎÁß°³»ç, ÇϹݱ⠰¡°Ý Ç϶ô Àü¸Á
±¹Åä±³ÅëºÎ ½Ç°Å·¡°¡ °ø°³½Ã½ºÅÛ¿¡ ÀÇÇÏ¸é ´Ü°èµ¿ ºÀÈ»êe-ÆíÇѼ¼»ó ¾ÆÆÄÆ®(84.98§³)´Â ¿ÃÇØ 1¿ù 2¾ï7õ500¸¸ ¿ø ¼±¿¡¼ °Å·¡µÆ´Ù.
ÇÏÁö¸¸ Áö³ 6¿ù µ¿ÀÏ ±Ô¸ð(84.98§³) ¾ÆÆÄÆ®°¡ 2¾ï5õ500¸¸ ¿ø¿¡ ÆÈ·È´Ù. ºÒ°ú ´Ù¼¸ ´Þ »çÀÌ ¸Å¸Å°¡°¡ 2õ¸¸ ¿øÀ̳ª Ç϶ôÇß´Ù. ºñ±³Àû ½Åµµ½ÉÀ¸·Î ÀÏÄþîÁö´Â ¹«½Çµ¿µµ »çÁ¤Àº ºñ½ÁÇÏ´Ù.
Áö³ 2014³â ÁØ°øµÈ ¹«½Çµ¿ ¿ì¹Ì¸° ¾ÆÆÄÆ®(84.91§³)´Â ¿ÃÇØ ÃÊ 3¾ï1õ100¸¸ ¿ø¿¡ ¸Å¸ÅµÆÀ¸³ª Áö³ 6¿ù¿£ 3¾ï ¿ø(84.99§³)¿¡ °Å·¡µÆ´Ù. ¾ÆÆÄÆ® °ø±ÞÀÌ ³ÑÃijª°í Àå±â°£ ¹ÌºÐ¾çÀÌ ÀûüµÊ¿¡ µû¶ó ¾ÆÆÄÆ® °ªÀÌ ¼öõ¸¸ ¿ø¾¿ Ç϶ôÇÏ°í ÀÖ´Ù.
¿øÁֽÿ¡ µû¸£¸é Áö³ 6¿ù ¹ÌºÐ¾ç ¹°°ÇÀº ÃÑ 1õ551¼¼´ëÀÌ´Ù. Áö³ 2¿ù 1õ821¼¼´ë¿Í ºñ±³ÇØ 300¿© ¼¼´ë ÁÙ¾úÁö¸¸ ¾ÆÁ÷µµ ¹ÌºÐ¾ç ¾ÆÆÄÆ®°¡ ¸¹Àº ÆíÀÌ´Ù. ¿ÃÇØ ³²Àº ÀÔÁÖ¹°·®¸¸ 5õ¼¼´ë°¡ ³Ñ°í ½Å±Ô ºÐ¾çµµ 8õ ¼¼´ë °¡±îÀÌ µÅ ¸Å¸Å°¡ Ç϶ôÀº ¾ÕÀ¸·Îµµ Áö¼ÓµÉ Àü¸ÁÀÌ´Ù.
¹«½Çµ¿ AºÎµ¿»ê °ü°èÀÚ´Â "±â¾÷µµ½Ã ½Å±Ô ºÐ¾ç¾ÆÆÄÆ®µµ 1õ¸¸ ¿ø ÀÌ»ó ÇÒÀεŠ°Å·¡µÇ´Â »óȲ"À̶ó¸ç "°ªÀÌ ¶³¾îÁ®µµ ¸Å¼ö ¼ö¿ä°¡ ¶äÇØ °¡°ÝÇ϶ôÀº ´çºÐ°£ Áö¼ÓµÉ °Í °°´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
½ÇÁ¦ ÁÖÅõµ½Ãº¸Áõ°ø»ç¿¡ ÀÇÇÏ¸é µµ³» ¹Î°£¾ÆÆÄÆ®ÀÇ Æò±Õ ºÐ¾ç°¡´Â Àü±¹ 17°³ ½Ã·µµ Áß °¡Àå ³·¾Ò´Ù. 3.3§³´ç Æò±Õ ºÐ¾ç°¡´Â 756¸¸3õ600¿ø(3.3§³)À¸·Î Àü±¹(1õ64¸¸9õ ¿ø)°ú Áö¹æ(869¸¸5õ ¿ø)´ÜÀ§ Æò±Õ°ªÀ» °¢°¢ 308¸¸ ¿ø, 113¸¸ ¿ø ¹Øµ¹¾Ò´Ù.
ÇÑÆí ÀÏ°¢¿¡¼´Â ÀÌ °°Àº °¡°Ý Ç϶ôÀÌ ½Ã¼¼ ¾ÈÁ¤È È帧À» Ÿ´Â °ÍÀ̶ó°í ºÐ¼®Çß´Ù. µ¿°è¿Ã¸²ÇÈ ÀÌÀü ¾ÆÆÄÆ® °ªÀÌ ºñÁ¤»óÀûÀ¸·Î »ó½ÂÇß´Ù°í º¸±â ¶§¹®.
Çѱ¹°¨Á¤¿ø¿¡ µû¸£¸é ¿øÁֽà ¾ÆÆÄÆ®¸Å¸Å ÁßÀ§°¡°ÝÀº 2015³â 1¾ï1õ970¸¸ ¿ø, 2016³â 1¾ï2õ633¸¸ ¿ø, Áö³ÇØ 1¾ï2õ595¸¸ ¿øÀ¸·Î 3³â °£ ¾à 500¸¸ ¿ø »ó½ÂÇß´Ù. ±â¾÷µµ½Ã µî ½Åµµ½É¿¡¼´Â ¼öõ¸¸ ¿øÀÇ ºÐ¾ç±Ç ÇÁ¸®¹Ì¾öÀÌ ºÙ±âµµ Çß´Ù.
´Ü±¸µ¿ BºÎµ¿»ê °ü°èÀÚ´Â "Áö³ 3³â°£ ¿ÜºÎ Åõ±â¼ö¿ä°¡ ¾ÆÆÄÆ®°¡°ÝÀ» Áö³ªÄ¡°Ô ¿Ã·È´Ù"¸ç "Åõ±â¼ö¿ä°¡ ºüÁ®³ª°£ ÀÌ»ó ¾ÆÆÄÆ® °¡°ÝÀº ¾ÈÁ¤È ´Ü°è¿¡ Á¢¾îµé °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
Àü±¹ °øÀÎÁß°³»ç 55.3% "ÇϹݱ⠾ÆÆÄÆ® °¡°Ý Ç϶ô"
´Ù¼öÀÇ ºÎµ¿»ê Àü¹®°¡µéÀÌ ÇϹݱ⠾ÆÆÄÆ® °¡°Ý Ç϶ôÀ» Àü¸ÁÇß´Ù. Çѱ¹°¨Á¤¿øÀº Áö³ 6¿ù 22ÀϺÎÅÍ 7¿ù 2ÀϱîÁö Àü±¹ 6õ¿© Çù·Â°øÀÎÁß°³»ç¸¦ ´ë»óÀ¸·Î 2018 ÇϹݱâ ÁÖÅýÃÀå Àü¸Á ¼³¹®Á¶»ç¸¦ ½Ç½ÃÇß´Ù.
ÇϹݱâ ÁÖÅýÃÀå Àü¸Á¿¡ ´ëÇØ Àü±¹ 2õ200¿© ¸íÀÇ °øÀÎÁß°³»ç°¡ ÀÀ´äÇß´Ù. ÀÌÁß 55.3%ÀÇ °øÀÎÁß°³»ç´Â ¿Ã ÇϹݱâ Áö¹æ ¾ÆÆÄÆ® ¸Å¸Å°¡°¡ Ç϶ôÇÒ °ÍÀ̶ó°í ÀÀ´äÇß´Ù. ¢¹°ø±Þ¹°·® Áõ°¡(½Å±ÔºÐ¾ç, ÀÔÁÖ¹°·®, ¹ÌºÐ¾ç Áõ°¡·38.8%) ¢¹´ëÃâ±ÔÁ¦ °È(LTV, DTI, DSR µî·24%) ¢¹º¸À¯¼¼ °³Æí·´ÙÁÖÅÃÀÚ ±ÔÁ¦ µî Á¤Ã¥Àû ±ÔÁ¦(20.2%) µîÀ» ÀÌÀ¯·Î ²Å¾Ò´Ù.
¹Ý¸é ¸Å¸Å°¡ »ó½ÂÀ» Àü¸ÁÇÑ °øÀÎÁß°³»çµéÀº ¢¹¼±µµÁö¿ª°ú ÀαÙÀÇ °¡°Ý»ó½ÂÀ¸·Î ÀÎÇÑ °¸ ¸Þ¿ì±â ¢¹°³¹ßÈ£Àç(Àç°ÇÃà·Àç°³¹ß µî Á¤ºñ»ç¾÷, ±³Åë¸Á È®Ãæ µî) ¢¹½ÅÃ෽űԺоç½ÃÀå È£Á¶·Î ÀÎÇÑ °¡°Ý µ¿¹Ý»ó½Â µîÀ» ÀÌÀ¯·Î µé¾ú´Ù.
±¹Å俬±¸¿ø ¶ÇÇÑ ÇϹݱâ ÁÖÅýÃÀå Àü¸ÁÀ» Ç϶ô¼¼·Î ³»´ÙºÃ´Ù. ±¹Å俬±¸¿øÀº Áö³ 16ÀÏ ¹ßÇ¥ÇÑ ±¹ÅäÁ¤Ã¥ºê¸®ÇÁ¸¦ ÅëÇØ ¸Å¸Å°¡´Â Àü±¹ 0.2% ³»¿Ü Ç϶ô, ¼öµµ±Ç 0.3% ³»¿Ü »ó½Â, Áö¹æ 0.7% Ç϶ôÀ» ¿¹»óÇß´Ù.
ÁÖÅðŷ¡´Â Àü±¹ Àå±âÆò±ÕÀÎ 90¸¸ È£¿¡¼ 85¸¸ È£ ³»¿Ü·Î °¨¼ÒÇÏ°í, ÀÎÇã°¡ ¹°·®Àº 50¸¸ È£ ³»¿Ü·Î °¨¼ÒÇÒ °ÍÀ¸·Î ³»´ÙºÃ´Ù. ¢¹°ø±Þ°úÀ× ¿ì·Á ¢¹Á¾Çպε¿»ê¼¼·ÀÓ´ë¼Òµæ¼¼ °È ¢¹±ÝÀ¶±ÔÁ¦ µîÀ» ±Ù°Å·Î µé¾ú´Ù.
ÃÖ´Ù´Ï¿¤ ±âÀÚ nice4sh@naver.com